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Top-Büroloft mit Terrasse innerhalb des Hamburger Westens anzumieten!

Adresse

Theodorstrasse 42-90
22761 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Das Westend Village ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Arbeiten im Hamburger Westen. Das ehemalige Fabrikgelände der British American Tobacco, aus dem 19. Jahrhundert, hat sich nach beendeter Restaurierung im Jahre 1998 in eine Anlage verwandelt, die durch ihr einmaliges Ambiente besticht. Das Areal bietet zahlreiche Serviceeinrichtungen wie, Doormanservice, Swimmingpool. Fitnesscenter sowie eine ansprechende Gartenanlage. PKW-Stellplätze, Keller- u. Lagerräume können angemietet werden. Der begrünte Innenhof bleibt weitgehend autofrei.

 

Historie und Charme aus den Anfängen des vergangenen Jahrhunderts verschmelzen mit neuzeitlicher Baukunst zu einem neoklassischen Milieu.

Der Neubau "New Westend Village", welcher im Jahre 2008 begann, ist inzwischen fertiggestellt. Vier zusätzliche neue Gebäude für Gewerbetreibende in erlesener Innen-und Außenarchitektur mit zwei Tiefgaragen entstanden im Süden des Quartiers und sind zum Teil bereits vermietet.

Überblick Objekt Nr. vw0_ 12381
HaustypBuero_praxen
Gesamtfläche ca.250 m²
Bürofläche ca.250 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
BodenbelagParkett
Einbaukücheja
Miete/m²€ 12,00
Nebenkosten€ 2,20
Kaution€ 10.650,00
Provision/Courtage12.673,5 € inkl. 19% MwSt.

Kontakt

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Telefon: +49-40 899 600 6 - 0

Ausstattung

Neben alten Stilelementen, wie gusseisernen Säulen und doppelflügeligen Holztüren mit Oberlichtern, sind die Bürolofts mit geteilten Sanitärtrakten, Parkettfußböden, Stahlglaswänden und hochwertigen Pantryküchen ausgestattet. Selbstverständlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung.

Lage

Das historische Westend Village befindet sich in HH-Bahrenfeld:

 

 

 

· 500 m BAB A7

 

· 20 Minuten zum Flughafen

 

· 20 Minuten zur City

 

· 10 Minuten zum belebten Ottensen, zu den Zeisekinos und zum

 

Restaurant Eisenstein

 

· 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung

 

Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über EON Hanse abgerechnet

Foto 1
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Grundriß S601