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Attraktives Büroloft im ehemaligen Hamburger Gaswerk

Adresse

Beim Alten Gaswerk 3-5
22761 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Otto von Bahrenpark – Geschäftsquartier der Extraklasse

Auf dem Areal, wo einst Ritter Otto von Bahren seine Ländereien bewirtschaftete und Ende des 18. Jahrhunderts Gas produziert wurde, befindet sich heute Bahrenfelds Mittelpunkt: Der denkmalgeschützte "Otto von Bahrenpark", ein modernes Geschäftsquartier der Extraklasse. Es besticht durch seine bunte Mischung aus Büros, Läden, Gastronomie, Arztpraxen, Banken, Hotels, Fitness- und Freizeitangeboten sowie dem kleinen Park mit naturhaftem See mittendrin. Die hanseatisch-traditionellen Backsteinfassaden im Zusammenspiel mit moderner Architektur und exzellenter Flächenausstattung bilden das Fundament für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und angenehmes Leben.

Überblick Objekt Nr. O 555
HaustypBuero_praxen
Gesamtfläche ca.95 m²
Bürofläche ca.95 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
BodenbelagParkett
Einbaukücheja
Miete/m²€ 13,00
Nebenkosten€ 4,25
Kaution€ 4.916,25
Provision/Courtage5850,34 € inkl. 19% MwSt.

Kontakt

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Telefon: +49-40 899 600 6 - 0

Ausstattung

Hochwertiger Innenausbau, Hohlraumböden und vertikale Infrastrukturschächte, Wärmeschutzverglasung, Sanitäranlagen und Pantryküche

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Lage

Bahrenfeld liegt im Nordwesten des Bezirks Hamburg-Altona - mittendrin das Geschäftsquartier "Otto von Bahrenpark". Drumherum liegen Bushaltestellen und S-Bahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs. Nahe bei liegt die Abfahrt der Autobahn A7. Hamburg-Airport, Elbe, Alster, Innenstadt sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 2 Min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung

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Grundriß IV OG